Tổng hợp những gì bạn cần biết về dự án đất nền Yên Nghĩa

Sở hữu những ưu điểm mạnh, dự án bán đất Yên Nghĩa nhanh chóng trở thành miềng ‘’ mồi ‘’ ngon được săn lùng ráo riết. Nếu bạn đang phân vân, đắn đo bởi hiện nay có nhiều dự án mọc lên, thì dưới đây là 5 lý do cũng như 5 đặc điểm nổi bật khiến bạn nên đầu tư vào đất nên Yên Nghĩa :

Những đặc điểm nổi bật của đất nền Yên Nghĩa

 Thứ nhất : Dự án con đường kết nối Lê Văn Lương kéo dài vớQuốc Lộ 6 chạy bao quanh tổ 15, 16 Yên Nghĩa sẽ làm thay đổi giá bất động sản nơi này.

Thứ hai : Mức giá không thể hợp lý và hấp dẫn hơn được, giá từ 15-17 tr/m2 với mảnh mặt đường rộng 5 -6m, còn lại từ 10-13tr/ m2. Vào thời điểm đất sốt ở vị trí đẹp giá lên tới hơn 40tr/m2.

Thứ ba : Khu vực gần trường, gần trạm, gần chợ và đặc biệt gần ngay trung tâm AEON MALL lớn nhất cả nước với tổng diện tích sàn lên tới 200.000m2 sẽ làm thay đổi diện mạo cũng như tác động tích cực tới môi trường sống.  Thứ tư : Là mảnh đất phát có địa thế đẹp, từ nhiều năm nay đây là nơi lựa chọn của nhiều gia đình xây dựng tổ ấm, nhiều gia đình đã hạnh phúc và giàu có hơn khi về với Yên Nghĩa. Thứ năm : Vị trí đắc địa, có 3 con đường lớn hướng về Yên Nghĩa đó là đường Lê Trọng Tấn, đường Lê Văn Lương, đường Quang Trung giúp Bạn dễ dàng di chuyển theo nhiều hướng một cách thuận tiện. Dự án đường Lê Văn Lương kéo dài sẽ đi qua nơi này.

Ngoài những lý do trên ra , dự án đất nền Yên Nghĩa còn sở hữu hàng loạt những thế mạnh khác :

  • Hạ tầng được đồng bộ, hệ thống tiện ích, hiện đại
  • Thị trường bất động sản khu vực Yên Nghĩa Hà Đông nóng lên bởi giá nhà đất tại đây trong những tháng vừa qua có dấu hiệu tăng trưởng, tuy nhiên nhìn chung mức giá bất động sản vẫn đang ổn định
  • Vị trí đắc địa nằm trên địa bàn Hà Nội.
  • Sở hữu trên 20 di tích gồm: đình, đền, chùa, phủ có giá trị lịch sử, nghệ thuật kiến trúc độc đáo và đồng thời là bảo tàng đường HồChí Minh
  • Hệ thống giao thông thuận lợi. Đặc biệt, có bến xe Yên Nghĩa (01, 02, 21A, 27, 33, 89, 91, 102) – một trong những bến xe chủ chốt của Hà Nội. Ngoài ra, Địa bàn phường có quốc lộ 6A chạy qua.
  • Phường có diện tích tự nhiên khá lớn, dân cư đông đúc có 04 HTX dịch vụ tổng hợp phù hợp để phát triển kinh doanh dịch vụ.

NHỮNG LƯU Ý KHI MUA ĐẤT NỀN BẠN NÊN BIẾT

Đất nền đang là một trong những sản phẩm hot nhận được nhiều sự quan tâm nhất nhì hiện nay . Để mua được được dự án Đất nền hoàn chỉnh , trọn vẹn hiểu được nó thôi là chưa đủ, trước khi mua bạn nên chú ý những vấn đề cơ bản sau :

  • Chủ đầu tư : Đây là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng, một chủ đầu tư uy tín, chất lượng có nhiều dự án thành công trên thị trường sẽ đảm bảo độ an toàn cao nhất có thể cho bạn, đồng thời mở ra cơ hội sinh lời vượt trội trong tương lai.
  • Không mua đất sổ chung : Đất có sổ chung sẽ rất dễ dẫn tới tranh chấp trong tương lai, thậm chí gần như không thể giải quyết được. Chẳng hạn bạn sẽ không thể tách sổ do diện tích chia nhỏ không đủ như pháp luật quy định hoặc người chịu thỏa thuận, người thì không. Có một số trường hợp còn không thể xác định vị trí đất nền khi mua đất sổ chung nữa
  • Giấy tờ rõ ràng : Dù là trong bất cứ giao dịch nào thì việc giấy tờ rõ ràng là vô cùng quan trọng, điều này không chỉ không chỉ giúp bảo vệ quyền lợi cho người mua mà ngay cả khi có tranh chấp xảy ra thì cũng có căn cứ để giải quyết. Vì thế khi mua đất nền hãy yêu cầu bên bán đưa ra những giấy tờ cần thiết về vị trí dự án, giá trị lô đất, năng lực chủ đầu tư, thiết kế xây dựng dự án trong tương lai, thủ tục pháp lý…
  • Hồ sơ pháp lý : Dự án lô đất cần phải có quyết định giao đất của các cấp có thẩm quyền và đã được phê duyệt chi tiết cũng như có thủ tục giấy tờ đầy đủ. Bạn cần phải kiểm tra hết tất cả những hồ sơ pháp lý này để đảm bảo quyền lợi cho bản thân. Đặc biệt việc này sẽ giúp bạn tránh trường hợp mua phải khu đất thuộc diện quy hoạch giải tỏa. Cách tốt nhất là mua đất nền đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) để tránh tranh chấp và nếu có thu hồi thì bạn còn được đền bù.
  • Trình tự nộp tiền : Nếu muốn mua đất giá gốc và rẻ thì nên mua từ chủ đầu tư, tuy nhiên, bạn sẽ phải chờ trong thời gian khá lâu, thường là 2-3 năm. Khi mua đất nền qua các trung tâm tư vấn thì nhanh hơn nhưng cần chú ý giá cả, các giấy tờ liên quan và đề nghị chủ đầu tư cho xem bản thiết kế gốc. Nếu mua đất nền trả góp thì bạn sẽ phải qua nhiều công đoạn phức tạp. Do đó hãy nhờ tới người tư vấn như luật sư hay chuyên về giấy tờ nhà đất

Ngoài những thông tin trên bạn có thể tham khảo về dự án bán nhà phố Xốm, có cùng vị trí ở Yên Nghĩa, có thể nói là rất hứa hẹn không chỉ cho những người muốn mua nhà ở mà còn dành cho các nhà đầu tư bất động sản.